Nouveauté - Maison à vendre 11 Pièces 227 m2 / 2443 sq ft Le Chesnay-Rocquencourt

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Barnes Versailles vous invite à pousser le portail de cette magnifique maison en briques et pierre de meulière du début XXème, située en plein coeur du Plateau Saint-Antoine au Chesnay. Edifiée sur un terrain de 625 m², cette belle demeure de 226 m² habitables environ et 340 m² au sol est parfaite pour abriter une famille avec ses volumes généreux et ses trois étages, plus un sous-sol total. Elle se présente de la manière suivante: - Après avoir gravi une volée de marches sous une marquise de la Belle Epoque, on découvre une belle entrée agrémentée de carreaux de ciment, desservant un double salon lumineux et traversant (orientation Est/Ouest), avec vue sur le jardin arrière depuis le bow window, cheminées et parquets en chêne massif. Une salle à manger mène à la cuisine récente et totalement équipée, des toilettes invités et un accès vers le jardin arrière; - Au premier étage: un grand palier avec placards mène vers quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparés; - Au deuxième étage: trois chambres, un bureau, une pièce de stockage, une salle de douche avec toilette; - Sous-sol entier composé d'une cave à vins, chaufferie et pièce de stockage. La maison dispose également d'un garage permettant d'abriter une voiture, un appentis et local vélos. Au bout d'un chemin joliment pavé, on découvre, à l'arrière, le jardin paysager encadré par de magnifiques murs en pierre de meulière, préservé des regards. Tout ici respire le charme de la Belle Epoque: La maison a gardé la majesté des éléments classiques (carreaux de ciment, nombreuses cheminées aux étages, moulures, parquets en chêne massif) magnifiés sous de belles hauteurs sous plafond. Une fois rafraichie, cette demeure ravira les familles à la recherche d'un cadre de vie élégant et de volumes confortables, à proximité immédiate des écoles de renom (Saint-Jean d'Hulst est à deux minutes à pied, Blanche de Castille et les Châtaigniers à 5 minutes à pied), des lignes de bus desservant toutes les gares de Versailles, Viroflay ou Vaucresson et des commerces de la Place Laboulaye. Accès A13 et A 86 très faciles. Taxe foncière (année 2025): 3.551 euros DPE: E/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année de référence: 2021): entre 5.730 euros et 7.780 euros/an Prix de vente: 2.290.000 euros HAI Honoraires à la charge des acquéreurs: 4% TTC Prix net vendeur: 2.201.923 euros Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 Email: n.boue@barnes-international.com - 2,201,923 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5730€ ~ 7780€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique