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Exclusivité Maison MANSART à La Celle-Saint-Cloud (78170)
BARNES YVELINES vous présente en Exclusivité cette élégante maison Mansart de 1995, située à La Celle-Saint-Cloud quartier les Gressets, au calme, offrant environ 300 m² habitables sur un terrain de 1018 m² avec de belles terrasses et grand garage voitures de 100 m². (480 m² au sol) Ce bien se distingue par ses matériaux nobles : Pierre de taille de carrière de Saint Maximin (Oise), Toiture: Ardoises d'Angers, Parquet massif acajou, Ferronnerie rampes: Artisan milanais, Portes en bois, Fenêtres en bois avec double vitrage, Sol extérieur: Pierre de Bourgogne et son environnement paisible, à proximité des commodités. (HSP au RDC 2,78m.) Chaudière neuve (2024) DPE : "C" (Mai 2025) et certificat d'assainissement conforme (Avril 2025). Vous trouverez un hall d'entrée donnant sur de vastes pièces de vie baignées de lumière exposition SUD-EST et cuisine de 26 m² avec accès terrasses, accompagnées d'une suite parentale de 41 m², d'un bureau qui peut servir de chambre, quatre autres chambres, toutes spacieuses et confortables. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 180 m², comprend un garage pouvant accueillir quatre voitures, caves, une cave à vin et une salle de jeux de 49 m², offrant ainsi un espace polyvalent. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de matériaux de qualité, invite à la détente. Bien entretenue, cette maison se caractérise par ses finitions raffinées. L'emplacement est idéal, à seulement 6 minutes à pied de la gare de Bougival, facilitant l'accès à Paris (Ligne L SNCF La Défense Saint Lazare). Les familles apprécieront la proximité de l'EIB, du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye, de l'école Blanche de Castille au Chesnay, et de l'école anglaise de Croissy, tous accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare à découvrir. Honoraires à la charge acquéreurs: 4% TTC soit 88 462 euros pour 2 211 538 euros net vendeurs. Votre contact Barnes : Alexandre CHARLET : + 33 (0) 6.68.08.88.99 2,211,538 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4090€ ~ 5570€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4090 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5570 €/an (année de référence 2021)
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