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Exclusivité - La Celle-Saint-Cloud Calme Proche Gare et Forêt
BARNES Yvelines vous propose en Exclusivité cette belle maison de 1994 à La Celle-Saint-Cloud au calme dans le quartier des Gressets, sur une parcelle de 1 106 m² sans vis-à-vis, à 200 mètres de l'entrée de la forêt de Louveciennes, parfaite pour de longues balades (oxygénation et sport), proche de la gare de Bougival (550 mètres) ligne L : La Défense/Saint Lazare, maison de charme de plus de 310 m² au sol. Vous trouverez dans cette propriété : un double séjour lumineux avec sa cheminée avec son espace musique lecture, une cuisine ouverte avec son accès terrasse EST sous sa tonnelle et une autre terrasse avec une exposition SUD-OUEST, une salle à manger avec son puits de lumière, une chambre en rez-de Jardin, une chambre parentale avec sa terrasse privée, deux autres chambres, et une mezzanine, une grande buanderie, une pièce de vie/salle de jeux, Salle de sport/ Sauna, une cave à vin, garage double, et places de parking extérieur. Chauffage au sol au RDC et à l'étage, radiateur au sous-sol. Le jardin paysagé est exposé EST-SUD-OUEST. Piscine envisageable (PLU en zone UGd). DPE "D". Chaudière Gaz à condensation (2016) Accès rapide aux autoroutes A86 et A13, au Château de Versailles et à Saint-Germain-en-Laye. A 10 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École Internationale Bilingue. A 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 17 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 5%, soit 1 600 000 euros net vendeurs et 80 000 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : + 33 (0)6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3146€ ~ 4258€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3146 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4258 €/an (année de référence 2021)
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