Exclusivité - Maison à vendre 7 Pièces 211 m2 La Celle-Saint-Cloud

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Exclusivité - Duplex de 212 m² + Terrain de 1 250 m² avec Permis. RoofTop - 4 chambres à La Celle-Saint-Cloud sur la colline des impressionnistes. Unique : Penthouse/RoofTop avec de Grandes terrasses 240 m². Exposition OUEST avec une vue exceptionnelle. Appartement type Loft en duplex de standing parfait état, entièrement rénové à neuf en 2021 de 212 m², dans une petite copropriété des années 30, style Art Déco, et un jardin (hors copropriété) sur une parcelle de 1 250 m² avec un permis, pour la construction d'une maison. Dossier disponible. Les surfaces de construction sont les suivantes : Emprise au sol = 148,6 m² et Surface de plancher = 317,6 m², ou pour les enfants en gardant une réserve foncière. Exposition OUEST, vue imprenable, sans vis à vis, très lumineux au calme. L'appartement est soigné avec l'utilisation de beaux matériaux, pour y accéder vous pouvez passer par une cage d'escalier privée, style Art Déco, ou prendre l'ascenseur. Parking intérieur et extérieur, une cave. Il se compose d'une entrée, d'une grande réception de 65 m² avec espace lecture/TV, exposition OUEST avec accès terrasse et cuisine ouverte sur séjour, toujours avec accès terrasse. Trois chambres enfants, dont deux avec salles de douche et une avec sa salle de bains, buanderie. A l'étage et dernier étage en Rooftop : Une magnifique chambre parentale de 30 m² et sa terrasse de 83 m², avec son dressing et sa très belle salle bains-douche. A 500 mètres de l'EIB École Internationale bilingue de la Jonchère, à 12 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150). Proximité immédiate des commerces, écoles et bus. Accès rapide pour l'autoroute A86 et A13. DPE "D" et certificat d'assainissement conforme (Février 2025) Bien soumis au statut juridique de la copropriété 4 Propriétaires : 1000.0 tantièmes 1/4 lots. Il n'y a pas de procédure en cours. Charges : 6 400 euros/an. Chaudière collective gaz à condensation / Eau chaude sanitaire : PAC Air/Eau et Climatisation encastrée : Électrique - Pompe à chaleur Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 2 800 000 euros net vendeur et 140 000 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0) 6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3348€ ~ 4531€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique