Exclusivité - Maison à vendre 9 Pièces 287 m2 La Celle-Saint-Cloud

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Pour des musiciens, cinéphiles, sportifs, superbe espace de plus de 250 m² dans cette maison familiale à La Celle-Saint-Cloud (78170), dans le quartier de la Feuillaume, au calme, sans vis-à-vis, belle exposition, proche des commerces, de la place du marché de l'Étang Sec (300 mètres de la place Berthet), de l'école Pasteur, de Vaucresson (92420) et de Rueil-Malmaison (92500). DPE : "D". Vous trouverez dans cette maison pleine de charme avec ses 3 terrasses, une entrée, un bureau, un salon avec sa cheminée, une partie salle à manger, une cuisine avec un espace déjeuner et l'accès à une terrasse avec store à l'arrière de la maison. Sur le côté de la maison, une très belle chambre parentale donnant sur un patio et sa salle de bain. Dans la maison, vous trouverez 4 autres chambres. Pour les artistes, musiciens, cinéphiles, vous trouverez un home cinéma, une très belle pièce de vie de 48 m² ainsi qu'un espace convivial, pour les enfants et les plus grands. Les combles ont été aménagés. Un chalet d'environ 9 m² vient compléter l'installation extérieure. Abris à vélos et scooters. Buanderie, cave à vin, caves. Éclairage jardin, arrosage automatique, robot tondeuse, trampoline. Recharge pour les voitures : borne de charge extérieure wallbox Tesla Prise T2 (compatible tous véhicules électriques). En 2007, isolation exte?rieure de toutes les fac?ades de la maison, sauf façade Sud. En 2020, travaux de rénovation de la toiture avec isolation du toit (laine de bois). Certificat d'assainissement "Conforme". Accès rapide pour les autoroutes A86 et A13. A 6 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École Internationale Bilingue. A 350 mètres de l'école Pasteur. A 9 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 11 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs : soit 1 567 308 € net vendeur et 62 692 € TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0)6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,567,308 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3748€ ~ 5070€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique