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Jouy-en-Josas - Propriété de 400 m² sur un terrain d'environ un hectare.
Barnes Versailles vous présente, à Jouy-en-Josas, dans un environnement résidentiel prisé, une propriété exceptionnelle d'environ 400 m² (625 m² au sol) édifiée sur un terrain paysager d'environ un hectare, en position dominante sur la ville, à proximité immédiate du centre, de ses commerces, de la gare et des écoles. Les vues, tant du jardin que de la maison sont quasi aériennes et imprenables. La propriété, baignée de lumière, bénéficie d'un calme remarquable et d'une exposition sud et ouest. Son implantation, à la fois discrète et élégante, conjugue qualité de vie, intimité et accessibilité. La maison s'organise sur trois niveaux, élevés sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée disposant d'un vestiaire invité distribue un vaste séjour en rotonde avec une vue imprenable sur la vallée. Une salle à manger et une cuisine équipée ouvrant sur terrasse, un bureau également ouvert sur l'extérieur, une salle de sport avec jacuzzi, sauna et douche. À l'étage, le palier dessert deux suites donnant sur terrasse, chacune avec dressing, salle de bain privative et toilettes. Le deuxième étage propose deux autres chambres, dont l'une avec salle de douche privative, l'autre avec dressing et salle d'eau attenante. Un double dressing et des sanitaires indépendants occupent le palier. Un demi-niveau entre le rez-de-chaussée et le sous-sol accueille un bureau supplémentaire. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une grande cave, un garage pour trois véhicules, un atelier, une chaufferie et une pièce technique dédiée à la piscine. Le bien est en bon état, réalisé avec des matériaux de belle facture : marbre, parquets en bois massif, huisseries soignées, équipements et finitions de qualité. Une maison de gardien à l'entrée de la propriété comprenant une pièce de vie, cuisine, 2 chambres et salle de bain. Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent l'ensemble. Le jardin, en partie boisé, s'organise en terrasses autour d'une piscine parfaitement intégrée au paysage. Le parc paysager est particulièrement soigné, il offre des vues dégagées, des essences rares et différents points de vue remarquables. Nous sommes à moins de 6 minutes du centre commercial de Jouy-en-Josas, on y trouve toutes les commodités et écoles. Un club de golf, un club de tennis et 2 clubs d'équitation. La gare est à 5 minutes avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). On trouve de grandes écoles internationales comme le réputé Lycée Franco-Allemand, également de très bons lycées et collèges à Versailles à 6 km, sans parler de la proximité immédiate des campus d'HEC et de l'X. Avec l'autoroute, facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à 20 km seulement, 18 km du quartier d'affaires de La Défense. Il est aisé de rejoindre les grands axes de communication comme l'A86, la N118, les autoroutes A10, A11 et A13 et Orly. Votre contact BARNES : Nicolas Moirignot au +33 (0)6 63 26 32 32. 2,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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