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Exclusivité - Crespières - Domaine privé recherché - Propriété de 320 m² avec parc paysager
BARNES Yvelines vous présente en exclusivité, à Crespières, au coeur d'un domaine privé et recherché, cette élégante propriété en parfait état d'environ 320 m² édifiée sur un parc paysager de 2 270 m². Elle dispose d'une distribution fluide, articulée autour d'un espace de vie de plus de 100 m², largement ouvert sur le jardin et les terrasses où les vues sont dégagées et sans vis-à-vis. Les prestations offertes sont particulièrement soignées. Elle se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée avec un espace repas, une salle à manger, un séjour avec cheminée, un salon avec espace bar et lecture, une véranda sur terrasse, une chambre, une salle de bains, des rangements. - au premier étage : un palier dessert 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un espace family room, un dressing et une salle de douche, nombreux rangements. - un sous-sol partiellement aménagé et composé d'une salle de sport avec sauna et douche, une cave et espaces de rangements. - un parc paysager très soigné, une piscine. Le domaine de la Croix Marie offre un écrin naturel préservé et sécurisé de 45 hectares avec une piscine et des terrains de tennis. Crespières est l'un des plus beaux village des Yvelines. Les commodités sont à quelques minutes en voiture, ainsi que les transports vers les villes de Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi. Les écoles maternelle et primaire sont dépendantes du collège de Feucherolles, réputé pour la qualité de son enseignement. Nous sommes à moins de 40 km de Paris centre par l'A13, l'A14 et la D307. Accès au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye par le bus. Contact BARNES : Nicolas Moirignot +33 (0)6 63 26 32 32. 1,529,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3520€ ~ 4800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3520 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4800 €/an (année de référence 2021)
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