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Crespières - Centre village - Maison ancienne - 200 m² - 5 chambres - grange à réhabiliter
Barnes Versailles vous présente, au coeur du village de Crespières, cette maison ancienne en pierre apparente d'environ 200 m², édifiée sur un terrain clos de murs de 412 m². Située dans l'un des villages les plus préservés et recherchés des Yvelines, connu pour son charme, cette propriété allie authenticité, lumière et confort de vie. Rénovée avec soin dans le respect des matériaux anciens, cette maison offre une atmosphère chaleureuse, un agencement fluide et un potentiel supplémentaire grâce à une dépendance attenante à réhabiliter. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec vestiaire, toilettes invités et lave-mains. Un salon traversant, exposé ouest, s'ouvre sur la terrasse ; il est doté d'une cheminée et d'un sol en terre cuite. La grande cuisine familiale, bel espace lumineux, prolonge l'espace de vie vers la cour et la terrasse. Une arrière-cuisine avec buanderie. Une salle à manger complète ce niveau. Au premier étage, une première chambre parquetée avec rangements, une salle de douche, des toilettes indépendantes, une seconde chambre avec dressing, et une suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de douche privative. Le deuxième étage accueille un bureau, une salle de bain avec toilettes, une chambre d'enfant, ainsi qu'un vaste espace aménageable en chambre ou family room. En sous-sol, une cave voûtée. Attenante à la maison, une dépendance en pierre sur deux niveaux d'environ 90 m² peut être réhabilitée pour agrandir la surface habitable ou créer un espace indépendant. Le jardin, clos de murs et soigneusement paysagé, comprend une terrasse ainsi qu'une cour pavée pouvant accueillir un ou deux véhicules. L'ensemble est en très bon état, les matériaux sont nobles et ont été conservés ou restaurés avec exigence. À proximité immédiate des écoles, des commerces du village, et à moins de 15 minutes des gares de Plaisir ou de Saint-Nom-la-Bretèche, cette maison offre un cadre de vie de qualité à seulement une quarantaine de minutes de Paris. 903,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2249€ ~ 3043€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2249 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3043 €/an (année de référence 2021)
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