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Chambourcy - versant sud - très belle maison avec piscine
78 - Chambourcy (78240) - Très belle maison construite en 1998 à vendre sur le versant sud de la colline de Chambourcy. Parfaitement au calme, elle offre une surface d'environ 280 m² habitables + sous-sol total + garage (soit une surface totale de 450 m²), sur un magnifique terrain de 4.900 m². Très lumineuse et à l'abri des regards, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un vaste double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin au sud, une salle à manger, un bureau, la cuisine donnant également sur terrasse, une arrière cuisine et un office - lingerie. A l'étage, autour d'un grand dégagement : la suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo + douche), dressing et balcon, une chambre avec balcon, une chambre avec mezzanine, une autre chambre ou bureau, une salle de bains, une salle de douche. Sous-sol total : un salon TV, une salle de sport, une salle de douche avec sauna, un atelier - chaufferie (chauffage gaz), une grande salle de jeux, une cave, une pièce de rangement. Piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur 10 x 5 m. Garage de plain-pied pour 2 voitures. Un studio indépendant au dessus du garage offrant une chambre, une salle de douche un bureau-kitchenette. Volets électriques à commande centralisée. Huisseries double vitrages. Vue dégagée sur le Golf de Joyenval et la forêt de Marly. Lycée international accessible en bus ou vélo (10 min). Bus direct pour Saint-Germain-en-Laye et collèges et Lycées. Commerces et centre du village à 850 m. Ecoles maternelle et primaire à 600 m (5 minutes à pieds). Collège André Derain à 2 km. A14 à 3 minutes pour La Défense (15 min) et Paris (20 à 25 min selon horaires). Honoraires BARNES de 3% inclus dans le prix de vente, soit un prix net vendeur de : 2.087.000 €. Barnes Yvelines - Anne-Constance FLAVIGNY +33 6 67 50 13 24. 2,087,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050€ ~ 4190€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3050 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4190 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Anne-Constance FLAVIGNY FECHY
BARNES SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
51, rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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