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Casa en venta 6 Habitaciones 259 m2 Versailles

Versailles Clagny/Rive-Droite - 1890s house spanning 260m² (2,800 sq ft) - 6 bedrooms - Garden and terrace

  • 259.40 m2
  • 6 Habitaciones
  • 11 habitaciones
Ref 84378597
2 250 000 € *
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Honorarios : 4.00% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 163 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

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Características

  • Precio
    2 250 000 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    Versailles 78000
  • M2 construidos
    259.40 m2
  • Habitaciones
    11
  • Habitaciones
    6
  • Construcción
    1890
  • Cuartos de baño
    2
  • Aseo
    1
  • Aseos
    3
  • Hogar
  • Doble vidrio
  • DPE
    D (181)
  • GES
    D (38)

Visita guiada

BARNES Versailles presents, in the Clagny district, near elementary, primary and secondary schools (Saint Jean Hulst, les Châtaigniers, Saint Benoît, etc.) and 5 minutes on foot from the shops and Rive-Droite station, this elegant residence with refined fittings, built in the 19th century, with a surface area of nearly 260m² (2,800 sq ft). It stands on a charming flat plot spanning almost 270m² (2,906 sq ft) in perfect condition with a terrace. A splendid, rare property! This stunning, bright house in quiet surroundings with virtually no overlook, is laid out as follows: On the ground floor: entrance hall, vast triple-sized L-shaped living room extending over nearly 63m² (678 sq ft) with plenty of period character and charm (herringbone parquet flooring, 3-metre (9.84ft) ceiling height, marble fireplace, woodwork, etc.), direct access to the terrace and garden, equipped eat-in kitchen and separate toilet. Up a beautiful period solid oak staircase you will reach the 1st floor laid out as follows: landing with cupboard, 3 bedrooms, one with a shower room, walk-in wardrobe, large bathroom with shower and toilet, plenty of cupboard space and a separate toilet. On the 2nd floor: landing, 2 bedrooms, one child's bedroom, 2 studies, a large bathroom with a shower, a separate toilet and storage space. A full basement with a large games room (home cinema, gym, etc.), laundry room, storage, wine cellar and a space for a condensing boiler round off this property with elegant architecture and character for a family seeking volume, light and greenery in a very upmarket residential neighbourhood. Extremely rare on the market! Double glazing throughout. Individual gas boiler heating. EPC: D/D. Property tax 2023: €3,254 Fees at 4% payable by the buyers (€2,163,500 net seller price) - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €2,910 ~ €3,990 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr 2,163,500 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr


Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo de energía

Viviendas altamente eficientes

A
B
C
consumo (energía primaria) 181 kWh/m2 .año Emisiones 38* kg CO2/m2 .año D
E
F G Criba energética

Viviendas de alto consumo energético

*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

A
B
C
D 38 kg CO2/m2 .año
E
F G Criba energética

Emisiones de CO2 muy elevadas

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 2910 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 3990 €/año (año de referencia 2021)

Versailles  - Casa 11 Cuartos 6 Habitaciones
Versailles  - Casa 11 Cuartos 6 Habitaciones
Versailles  - Casa 11 Cuartos 6 Habitaciones
Versailles  - Casa 11 Cuartos 6 Habitaciones
Versailles  - Casa 11 Cuartos 6 Habitaciones
Versailles  - Casa 11 Cuartos 6 Habitaciones

Ubicación de la propiedad

Esta propiedad se presenta a través de:

Damien PORTAIL

Damien PORTAIL

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES VERSAILLES

41, rue de la Paroisse

78000 VERSAILLES

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