Orgeval - élégante villa mansart rénovée - 3300 m² de terrain - 240 m² - piscine & prestations haut de gamme
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Orgeval, au sein d'un domaine privé bordé d'un ruisseau, Barnes vous propose cette magnifique villa de style Mansart entièrement rénovée, édifiée sur un terrain clos et paysager de plus de 3 300 m², à l'abri des regards. Alliant charme classique et confort moderne, cette propriété lumineuse de 240 m² (environ) offre de très beaux volumes, des prestations de qualité et une vue dégagée sur la vallée. Au rez-de-chaussée Hall d'entrée, superbe triple réception de plus de 60 m² avec 3,60 m de hauteur sous plafond, cheminée, larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, avec vue panoramique sur la piscine et la nature environnante. Cuisine ouverte entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, salon TV ou bureau, chambre avec placards et salle d'eau, toilettes séparées. À l'étage Palier desservant deux chambres, chacune avec placards et salle de bains ou salle d'eau attenante avec WC. Une vaste suite parentale avec grand dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une lingerie indépendante complètent ce niveau. À l'extérieur Piscine chauffée de 12 x 3 m sécurisée par un volet immergé, grande terrasse en bois d'Ipé et travertin. Garage, carport pour 3 voitures et de nombreuses places de stationnement extérieures. Prestations techniques : chauffage par chaudière à condensation au gaz, menuiseries aluminium, finitions soignées. Un bien rare, au coeur d'un environnement naturel d'exception, à proximité immédiate des accès A13/A14, du campus Paris Saint-Germain, et des établissements scolaires publics et privés réputés. Honoraires à la charge du vendeur Contact BARNES : Agnès Meyer - +33 6 64 36 18 35 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3867€ ~ 5233€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 3867 €/año (año de referencia 2021)
Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 5233 €/año (año de referencia 2021)
Esta propiedad se presenta a través de:
Agnès MEYER
Agente comercial E.I.
ContactoBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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