New - Exclusivity - Apartment for sale 4 Bedrooms 150 m2 / 1624 sq ft Versailles

Characteristics

Guided tour

Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, situé au 3? étage d'un immeuble de standing avec gardien, ascenseur, place de parking en sous-sol et cave. Idéalement situé, il se trouve à seulement 8 minutes de la gare de Montreuil (liaisons Saint-Lazare et La Défense), à 6 minutes des commerces de la rue de Montreuil et à 15 minutes à pied de la place du marché. Atout rare : en sortant de l'ascenseur, vous bénéficiez d'un palier privatif à jouissance exclusive, étant seul occupant de l'étage, 3 accès indépendants (1 porte palière principale - 2 portes secondaires desservant la cuisine et une chambre). L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud offrant une belle vue dégagée, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, d'une chambre supplémentaire, de deux suites junior chacune avec leur salle de douche, de toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La décoration soignée et chaleureuse, associée à une rénovation complète, fait de ce bien un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. La configuration actuelle offre également la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres selon vos besoins. Bien en copropriété de 68 lots. Charges 8864€/an ( comprend : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts, entretien et ménage quotidiens des parties communes : halls, escaliers et paliers, gardien, ascenseur.) DPE : E/E. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 1 100 000€. Votre contact BARNES: Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 f.meinnier@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » À visiter sans tarder ! 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3980€ ~ 5450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

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