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EXCLUSIVITÉ MAISON VERSAILLES MONTREUIL- PROCHE COMMERCES ET GARE - 150 m² - 4/5 CHAMBRES - JARDIN - BOX
Sectorisé Hoche Barnes Versailles vous présente cette superbe maison de caractère des années 1930 de 150 m² pondérés, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2017 (peintures, électricité, plomberie, sols, isolation sous toiture, changement des fenêtres et volets, câblage Ethernet avec des prises RJ45 dans chaque pièce). Située dans le quartier recherché de Montreuil à Versailles, elle bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité de la gare (5 mn à pied) des écoles et des nombreux commerces de la rue de Montreuil. Une maison lumineuse et pleine de charme, organisée comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, beau salon avec parquet, cuisine et salle à manger sous verrière (29 m²) ouvrant sur le jardin, une chambre et toilettes. 1er étage : Palier, 2 chambres, salle de bains avec WC, salle de douche et rangements. 2? étage : Grande chambre sous combles avec rangements. Sous-sol aménagé : Espace polyvalent pouvant faire office de chambre, family room ou home cinéma avec accès jardin, salle de douche, garage, chaufferie et espace de stockage. Parcelle 332 m²- DPE D/D - Box - Jardin et Terrasse, le tout en parfait état ! Estimation des coûts annuels : entre 2310 € et 3190 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 1 240 385€ net vendeur. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, votre agence BARNES Versailles, au 41 rue de la Paroisse à Versailles, est à votre disposition au +33 (0) 1 84 27 09 50. 1,240,385 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2310 €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3190 €/year (reference year N.C.)
This property is presented by
Frédérique MEINNIER
Commercial Agent E.I.
ContactBARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 VERSAILLES
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