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New - Exclusivity - House for sale 4 Bedrooms 196 m2 / 2110 sq ft Thoiry

Elégante chaumière de charme entre Septeuil et Thoiry

  • 196.00 m2 / 2110 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 7 rooms
Ref 86486326
620 000 € *
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Payment in cryptocurrency available. Read more

Fees : 5.00% TTC *
Prices exclude agency fees : € 590,000
* Agency fees are payable by the buyer.

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Characteristics

  • Price
    620 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Thoiry 78770
  • Area
    196.00 m2 / 2110 sq ft
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    4
  • Built in
    1970
  • Bathrooms
    3
  • Floors
    1
  • Fireplace
    YES
  • Internet
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    3600 € / year

Guided tour

Barnes vous présente, au coeur du charmant village de Saint-Martin-des-Champs, une élégante chaumière parfaitement entretenue, lovée dans un jardin paysager offrant un calme absolu. Ce havre de paix bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les amateurs de campagne chic. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception avec cheminée à foyer fermé crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se prolonge par une belle cuisine indépendante ouverte sur l'espace repas, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une suite de plain-pied avec salle de bains et dressing complète ce niveau et offre un confort de vie très appréciable. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Dans une aile dédiée, une grande salle de jeux avec mezzanine, un atelier et une cave à vin ajoutent à l'agrément et au caractère de la propriété. Le jardin clos d'environ 960 m², soigneusement paysager, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux belles soirées d'été. DPE : C/C - Taxe foncière : 3 328 €. ?Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC, soit un montant net vendeur de 590 476 €. Votre contact BARNES : Laurence Ameur +33 (0)6 67 46 24 66, l.ameur@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 590,476.19 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2590 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3520 €/year (reference year 2021)

Thoiry  - House 4 Bedrooms
Thoiry  - House 4 Bedrooms
Thoiry  - House 4 Bedrooms
Thoiry  - House 4 Bedrooms
Thoiry  - House 4 Bedrooms
Thoiry  - House 4 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Laurence AMEUR

Laurence AMEUR

Contact

BARNES Versailles

41 rue de la Paroisse

78000 VERSAILLES

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