New - Exclusivity - House for sale 6 Bedrooms 550 m2 / 5920 sq ft Saint-Nom-la-Bretèche

Characteristics

Guided tour

Exclusivité Barnes Versailles. Au coeur du village de Thiverval-Grignon, une propriété historique édifiée vers 1780, d'environ 550 m² habitables, et plus de 700 m² de dépendances, dans un parc paysager de 1,5 hectare. Ancienne demeure d'un artiste ayant marqué le XXe siècle, la maison dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et d'histoire. Le corps principal se déploie sur deux niveaux et combles. Une vaste galerie d'entrée distribue une salle à manger et plusieurs salons, dont certains furent transformés en ateliers d'art. Ces espaces aux volumes remarquables bénéficient de superbes hauteurs sous plafond et conservent le charme des matériaux anciens. À l'étage, une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, un bureau, une bibliothèque, d'autres chambres et espaces de vie composent un ensemble harmonieux et lumineux. Les combles aménagés accueillent trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol abrite une vaste cave voûtée en pierre sèche, témoignant de l'authenticité du lieu. Les dépendances, nombreuses et variées, offrent des volumes considérables : anciennes écuries, ateliers, garages et un remarquable espace piscine où le bois et la pierre s'accordent dans une élégante atmosphère. Ces bâtiments annexes laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagements, selon les projets et les envies. Le parc, aux arbres matures et aux perspectives apaisantes, confère à l'ensemble une sérénité rare. Véritable écrin, il constitue un décor privilégié pour cette demeure de caractère. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à la propriété tout son éclat et d'adapter ses espaces à un mode de vie contemporain, tout en respectant son âme. L'emplacement est particulièrement recherché pour son équilibre entre nature et accessibilité. Les commerces, écoles et services de Grignon et Plaisir se rejoignent en moins de 10 minutes. Les établissements scolaires ? écoles, collège et lycée ? se trouvent à proximité. La gare de Plaisir-Grignon, à environ 7 minutes, relie Paris-Montparnasse en 35 minutes. L'accès rapide à la N12 permet de rejoindre Versailles en 20 minutes et le centre de Paris en 40 minutes. Contact BARNES : Nicolas Moirignot, +33(0)6 63 26 32 32. 2,683,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9330€ ~ 12630€

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

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