SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Maison familiale contemporaine - jardin - 5 chambres - calme absolu
EXCLUSIVITE - RARE - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU - À Saint-Germain-en-Laye, dans une rue résidentielle prisée à quelques minutes à pied du RER A, du parc du Château et des commerces du centre-ville, cette maison familiale de 163 m² édifiée sur un terrain de 448m² allie confort moderne, emplacement premium et finitions soignées. Entièrement rénovée (toiture, charpente, réseaux d'électricité et de plomberie refaits à neuf avec garantie décennale), elle offre des prestations techniques de qualité : plancher chauffant au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage, cheminée au gaz de ville, double vitrage, alarme et caméras de sécurité. Baignée de lumière, la maison propose en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie épurée avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et arrière-cuisine sur mesure. Une chambre, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche hammam, WC et de dressings intégrés. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d'appoint), une seconde salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le jardin équipé d'un arrosage automatique et d'éclairages intégrés constitue un véritable havre de paix. Chaque détail a été pensé avec soin : interrupteurs design, éclairage intégré, mobilier sur mesure. Une maison rare, clé en main, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Germain. 1,913,043 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2670€
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1970 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2670 €/year (reference year 2021)
This property is presented by
Solenne TOUROUTE
Commercial Agent E.I.
ContactBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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