Orgeval centre - Maison familiale - 4 chambres
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Fees : 4.05% TTC *Située dans une impasse au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette agréable maison familiale d'environ 160 m² au sol (130 m² habitables) bénéficie d'un sous-sol total de près de 85 m² et d'un terrain arboré de 1 007 m² piscinable et (éventuellement) divisible. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec insert et accès direct à la terrasse, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires, un espace mezzanine/bureau et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un grand garage avec atelier, une buanderie et une cave. Le jardin paysager est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (pommiers, pruniers, pêchers, noisetier) et offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Écoles, centre-ville et transports accessibles à pied. Situation et accès : ? Accès rapide A13 / A14, bus vers La Défense ? Gare SNCF de Villennes-sur-Seine (futur RER E - 23 min de Paris) ? Écoles publiques et privées à proximité (Notre-Dame Les Oiseaux, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye...) Informations complémentaires : ? DPE : classe D ? Taxe foncière : 2719 € ? Bien faisant partie d'une ASL - Charges ASL : 150 €/an Honoraires 4% à la charge des acquéreurs (740000€ nets vendeur). Contact Barnes: Agnès MEYER (+33)6 64 36 18 35 ou a.meyer@barnes-international.com 740,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1520 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2070 €/year (reference year 2021)
This property is presented by
Agnès MEYER
Commercial Agent E.I.
ContactBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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