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Orgeval - Maison familiale de caractère- 5 chambres - terrain de 540 m²
Située à seulement 5 minutes à pied du centre du village et des commerces de bouche, cette maison ancienne d'environ 210 m², rénovée avec goût, se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa décoration soignée. Elle offre, au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte sur un charmant patio, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bain et toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, deux salles de douche (dont une avec toilettes), ainsi que deux autres chambres en enfilade, aujourd'hui aménagées en salle de jeux et espace détente. Toilettes indépendantes. Le jardin arboré de 540 m², entièrement clos de murs, offre un cadre intime et paisible. Parmi les prestations : double vitrage, stores électriques, adoucisseur, portail automatique, borne de recharge pour véhicule électrique, visiophone, terrasse, stationnement pour trois voitures. Situation et accès : ? Accès rapide A13 / A14, bus vers La Défense ? Gare SNCF de Villennes-sur-Seine (futur RER E - 23 min de Paris) ? Écoles publiques et privées à proximité : écoles primaires Pasteur et Sainte Jeanne d'Arc, Notre-Dame Les Oiseaux, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye... Honoraires : 4,21 % à la charge des acquéreurs (950 000 € net vendeur). Contact Barnes : Agnès MEYER - (+33)6 64 36 18 35 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2545€ ~ 3445€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2545 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3445 €/year (reference year 2021)
This property is presented by
Agnès MEYER
Commercial Agent E.I.
ContactBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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