Grosrouvre - proche Montfort l'Amaury - maison ancienne en pierre entièrement rénovée
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Fees : 4.61% TTC *Barnes Versailles vous présente, à Grosrouvre, à proximité du coeur du village et au calme absolu, une ravissante maison ancienne en pierre entièrement rénovée de 150 m2 environ, édifiée sur un terrain paysager de 1 002 m². L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne des Yvelines. Les espaces de réception se distinguent par un superbe séjour cathédrale bénéficiant d'environ 6 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Une cuisine entièrement équipée complète harmonieusement ce niveau et s'inscrit dans un esprit convivial et familial. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un bureau/bibliothèque ainsi que de deux salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités avec confort. Chaque espace a été pensé pour allier charme de l'ancien et confort contemporain. De plain-pied avec le séjour, une terrasse orientée ouest se prolonge par un jardin arboré soigneusement paysagé, idéal pour profiter des fins de journée en toute quiétude. À l'entrée de la propriété, un abri de jardin ainsi qu'un carport pour deux véhicules complètent ce bien. DPE : E/B - Taxe foncière : 1 350 €.?Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,6% TTC, soit un montant net vendeur de 760 000 €. Votre contact BARNES : Laurence Ameur +33 (0)6 67 46 24 66 - l.ameur@barnes-international.com.? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 760,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.61%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3820€
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2810 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3820 €/year (reference year 2021)
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