Louveciennes - Maison 5 Chambres Piscine 1 300 m² de parcelle
Vous trouverez sur cette parcelle de plus de 1 300 m², à 10 minutes de RER Saint-Germain-En-Laye, une superbe maison type pavillon de chasse de plus de 210 m² habitables (260 m² au sol) avec ses 5 chambres dont une de plain-pied de 17 m², son bel espace bureau-salle de jeux de 25 m², sa cuisine avec accès terrasse et sa cave à vins, salle à manger, salon avec sa cheminée (insert). Une annexe vient compéter ce bien (chambre et SDD). Buanderie. Une superbe piscine (de 2018) de 3,5m X 9m avec sa terrasse et sa PAC.(Traitement auto Chlore/Ph et Electrolyseur de 2022 : Klereo) Certificat d'assainissement "conforme" (Mars 2025) Très pratique pour rejoindre Saint-Germain-En-Laye, les Pyramides, l'accès A86 et l'A12-A13. Accès rapide pour le bus 259 (pour l'École Collège Lycée Saint-Érembert), pour le Bus 258 pour l'accès à Rueil-Malmaison (92500) et la Défense; et aux autoroutes. A 10 minutes : de The British School of Paris à Croissy (78290). A 13 minutes en voiture du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) - École Notre Dame. A 18 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) DPE : E. Audit énergétique disponible Honoraires 3,5% à la charge des acquéreurs, soit 1 450 000 € net vendeur et 50 000 € TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4728.15€ ~ 5460€
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 4728 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 5460 €/year (reference year 2021)
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