New - Exclusivity - House for sale 3 Bedrooms 83 m2 / 902 sq ft Le Chesnay

Characteristics

Guided tour

Exclusivité Dans un quartier recherché par les familles, entre le Lycée Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst, dans une allée tranquille, Barnes Versailles vous invite à découvrir une maison individuelle de 122 m² au sol (auquel s'ajoute un abri de jardin de 34 m²) avec son beau jardin (orienté Ouest) de 401 m². Après le portail de cette jolie maison des années 30 (mitoyenne d'un seul coté) et sa petite cour, on découvre une entrée menant à une cuisine dinatoire totalement équipée et neuve (2020), des toilettes séparés et un double salon lumineux et traversant avec ses deux cheminées fonctionnelles et son parquet. Le salon donne sur le grand jardin d'un coté et sur la petite cour de l'autre, il est donc totalement préservé des regards. A l'étage, trois grandes chambres (dont deux avec grands placards), un toilette séparé et une salle de bains (douche et baignoire) rénovée en 2020. Le grenier offre une surface de rangement supplémentaire. Au sous-sol, on trouve: un espace de rangement, un local technique, un grand atelier pouvant devenir aisément une salle de jeux/family room, et par lequel on accède à une terrasse de plein pied sur le grand jardin. Garage fermé pour une voiture, avec de nombreux rangements (plateau entier de rangement). Au fond du grand jardin paysager, se trouve un atelier d'une surface de 34 m². L'ensemble offre un potentiel indéniable et permettra, une fois le rafraichissement réalisé, à une famille de s'installer dans une maison saine, qui a fait l'objet d'un entretien régulier et récent de sa toiture et de sa façade, bénéficie du double-vitrage partout et d'une chaudière neuve à gaz (2020). Possibilité d'extension des combles. Quartier familial et résidentiel très recherché, Environnement préservé pour cette maison au charme fou! Cette jolie maison bénéficie d'une situation exceptionnelle dans une ruelle calme, tout en étant à proximité des arrêts de bus menant aux gares de Versailles RD, Chantiers, Vaucresson et accès facilité pour l'A13 et la N186. A visiter rapidement! Prix de vente: 850.000 euros HAI Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06.44.07.93.50 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080€ ~ 2860€

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating