New - House for sale 5 Bedrooms 169 m2 / 1819 sq ft Le Chesnay-Rocquencourt

Characteristics

Guided tour

Barnes Versailles vous propose une superbe maison non mitoyenne de 169 m² habitables (233 m² au sol) implantée sur un terrain de 287 m² à la lisière du quartier du Plateau Saint-Antoine au Chesnay. Elle se présente de la façon suivante: - au Rez-de-Chaussée: une magnifique verrière à la ferronnerie travaillée et en double vitrage vous accueille et donne accès à une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, puis à un double salon/ salle à manger lumineux, avec cheminée à insert et prolongé par une terrasse abritée par un arceau en ferronnerie. A ce niveau, se situent également un toilette et un dressing avec point d'eau (anciennement une salle d'eau, qui peut facilement retrouver sa fonction initiale). A l'étage, un couloir agrémenté d'une bibliothèque en bois mène vers trois chambres (dont deux avec très grands placards), une belle terrasse, une salle de douche avec toilette. Possibilité de scinder la grande chambre de 27 m² en deux chambres. Le sous-sol complet offre encore deux autres pièces aménagées en chambres, une buanderie avec douche et placards, un espace jacuzzi, ainsi qu'un garage de 30 m² pouvant accueillir deux voitures. Combles offrant une grande surface de rangement supplémentaire. Les volumes généreux, la lumière dans toutes les pièces et la circulation fluide sont les atouts indéniables de cette belle maison aux lignes graphiques très affirmées. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques (fermeture centralisée). La maison a fait l'objet d'une extension et rénovation de grande qualité avec des matériaux premium en 2021. Elle est en parfait état et peut accueillir une famille sans nécessité d'engager des travaux. Situation centrale pour cette maison entourée de commerces et à proximité immédiate des écoles Blanche de Castille, Saint Jean d'Hulst et du Village des enfants. Taxe foncière (année 2024): 2.891 euros DPE: D/D Chaudière à gaz à condensation. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 3490 € et 4.500 €/an. Prix de vente: 1.285.000 euros HAI Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06.44.07.93.50 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3590€ ~ 4900€

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

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