Le Chesnay - Maison de 120 m² au sol - 3 chambres - Beau potentiel à rafraichir
Située à la lisière du Plateau Saint-Antoine au Chesnay, dans un quartier recherché par les familles, Barnes Versailles vous invite à découvrir une maison individuelle non mitoyenne de 84 m² habitables (120 m² au sol environ) sur un terrain de 140 m². Derrière le portail de cette maison des années 30, au bout d'une petite allée, on découvre à l'abri des regards une jolie terrasse arborée de 40 m² (orientée Sud Ouest). L'entrée en carreaux de ciment mène à une cuisine dinatoire totalement équipée, un double salon lumineux (orienté Sud Est) avec sa cheminée fonctionnelle, un toilette séparé. A l'étage, on trouve trois chambres avec parquet en chêne massif, un toilette séparé et une salle de bain. Les combles (parquet au sol et velux) sur tout le plateau de la maison offrent une surface supplémentaire avec potentiel de création d'une chambre. Au sous-sol: un espace de rangement et un grand atelier (pouvant devenir aisément une salle de jeux/family room) s'ouvrent sur la terrasse arrière. Cette maison des années 30 au charme fou a un potentiel indéniable et permettra, une fois le rafraichissement réalisé, à une famille de s'installer dans une maison saine, en plein coeur du quartier Glatigny, très recherché par les familles. Proximité immédiate avec la Place Laboulaye, entre Saint Jean d'Hulst et Blanche de Castille. Chaudière gaz à condensation (2023). DPE E/E - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie: 1900€ - 2.630€ Taxe foncière: 1.823 euros Prix de vente: 690.000 euros HAI Honoraires à la charge des acquéreurs: 3.5% TTC. Prix net Vendeur: 666.667 euros Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06.44.07.93.50 666,666.67 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900€ ~ 2630€
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1900 €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2630 €/year (reference year N.C.)
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