New - House for sale 5 Bedrooms 241 m2 / 2594 sq ft Le Chesnay-Rocquencourt

Characteristics

Guided tour

Barnes Versailles vous ouvre la porte de cette superbe maison de 327 m² au sol (241 m² habitables) au graphisme affirmé alliant la modernité de ses immenses baies vitrées avec son ossature en briques des années 30. Située dans le quartier recherché du Parc Aubert, au calme, elle est édifiée sur un terrain de 718 m². Cette maison se présente de la façon suivante: - au rez-de-chaussée, après une entrée avec placard, on découvre une majestueuse pièce à vivre de 72 m² composée d'un salon lumineux (orienté Sud) tourné vers le jardin et la piscine, une cuisine ouverte professionnelle avec son plan de travail en marbre de Patagonie, une salle à manger et enfin une seconde cuisine équipée avec de nombreux rangements. A ce niveau, se trouvent également une immense cuisine d'été (avec four à pizza et équipements professionnels) sous pergola bioclimatique (et son toit rétractable,), une buanderie ainsi qu'un garage pouvant abriter deux voitures. - au premier étage, une superbe suite de 70 m² avec grande salle de douche et baignoire ouverte sur la chambre, prolongée par un immense dressing; une chambre, une salle de douche et toilette séparé complètent cet étage; - au deuxième étage, deux chambres et une salle de douche/toilettes; - au troisième étage, une chambre, une salle de douche avec toilettes. La maison, initialement une maison en brique des années 30, a fait l'objet d'une extension très réussie en 2018 sous l'égide d'un architecte. L'ensemble dégage une sensation d'ultra modernité avec les baies vitrées en triple vitrage, la hauteur du plafond en tôle apparente, les éléments de cuisine dernière génération, la pergola bioclimatique rétractable, la cave réfrigérée. Le jardin aux essences méditerranéennes, parfaitement au calme et orienté Sud, borde la maison avec sa piscine, sa terrasse en teck et un sauna. Une serre vient compléter l'espace extérieur. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant des volumes généreux et une installation sans travaux avec des prestations haut de gamme. DPE: C/B Une pompe à chaleur pour le chauffage de la maison et une pompe à chaleur dédiée à la piscine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2.270 € - 3.090 €/ an Taxe foncière: 6.239 euros/an Prix de vente: 1.890.000 euros HAI Honoraires à la charge des acquéreurs: 5% TTC du prix net vendeur Prix net vendeur: 1.800.000 euros Votre contact BARNES: Nathalie BOUE Téléphone: 06.44.07.93.50 - 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3090€

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating