Sté BARNES - Maison L'Étang-la-Ville Au Calme
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Fees : 3.95% TTC *Barnes vous propose à L'Étang-la-Ville (78620) à 12 minutes de Saint-Germain-en-Laye, cette maison parfaitement entretenue de 2002, au calme, belles expositions, d'environ 272 m² habitables, pour 389 m² au sol, sur une parcelle de 1 000 m². La maison a été rénovée en 2019. DPE "A" avec sa PAC Air/Eau de 2022 et son ballon thermodynamique. Proche de la gare de L'Étang-la-Ville (450 mètres) et à 280 mètres de la boulangerie du centre ville et à 500 mètres de la place du marché. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un bureau de 21 m² (possible d'aménager une chambre et SDD), un grand séjour salle à manger de 63 m² avec une hauteur sous plafond de 2,94m et sa cheminée (insert installé en 2019 avec label flamme verte Bois - Bûches), une cuisine de 20 m² avec ouverture et accès la superbe terrasse de 115 m². A l'étage, nous avons une suite parentale de 44 m² avec son dressing et sa salle de bain, trois autres chambres de 15 à 20 m² et deux salles de bain. La maison est sur un sous-sol : une grande pièce de vie 48 m² : cinéma - sport - musique, caves, espaces rangements. Un garage double et deux places de parking extérieur. Certificat d'assainissement réalisé : Conforme (Mars 2026) Bus pour Saint-Germain-en-Laye et le lycée international. Paris à 20 minutes (Porte d'Auteuil), Parly 2, Versailles et Saint-Germain-En-Layes 10 à 15 minutes. A 11 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). A 19 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival et de Blanche de Castille au Chesnay Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 520 000 € net vendeurs et 60 000 TTC d'honoraires agence 4% TTC. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 a.charlet@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,520,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2170€
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1550 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2170 €/year (reference year 2021)
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