New - House for sale 3 Bedrooms 120 m2 / 1292 sq ft Buc

Characteristics

Guided tour

Barnes vous présente, située au centre des Loges-en-Josas, cette maison récente de 120 m² habitable, qui allie le charme d'un village familial et verdoyant à la proximité des grands axes et des commodités. Imaginez un cadre de vie paisible, sécurisé et baigné de nature, à seulement quelques minutes de Versailles et de l'A86, avec le RER C à portée de main pour des trajets faciles vers Paris. Les Loges-en-Josas, c'est un équilibre entre la douceur d'un village préservé et la praticité d'une localisation stratégique. Ici, les rues calmes et les espaces verts dominent, offrant un environnement idéal pour les familles. Les établissements scolaires de renom, comme les lycées/collèges Franco-Allemand et Martin Luther King à Buc, ainsi que les lycées versaillais, garantissent une éducation de qualité à proximité. Construite en 2015, cette maison allie luminosité, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, une hauteur sous plafond généreuse crée une impression d'espace et de grandeur. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de 45 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin arrière. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, donne quant à elle sur le jardin avant, et dispose d'un coin repas convivial. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et un toilette séparé en plus de celui situé au rdc, le tout conçu pour le bien-être de chacun. Les combles aménageables laissent place à de futures possibilités d'agrandissement. La maison est entourée de deux jardins, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un garage, une buanderie et trois places de stationnement complètent cet ensemble pratique. Avec un DPE en classe C et des panneaux solaires installés sur la toiture, cette maison allie performance énergétique et respect de l'environnement. Une maison récente, au coeur d'un village recherché, où chaque détail a été pensé pour allier confort, praticité et qualité de vie. DPE : C/C. Taxe foncière : 2500€. Honoraires charges vendeurs. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 v.souedet@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating