Immobilier à Louveciennes

Le village de l’Ouest

Dans un environnement privilégié et exceptionnel, Louveciennes, dit « Le Village », est une commune d’environ huit mille habitants, (les Louveciennois ou Luciennois), composée de nombreux parcs et bois. C’est une commune verte qui profite d’une forte présence d’espaces naturels liés au passé historique de la ville qui comprenait les parcs  de plusieurs châteaux mais également à ses multiples zones arborées et massifs boisés, notamment le bois de Louveciennes et la forêt domaniale de Marly, réserve de chasse présidentielle. Sous ces contraintes de protection naturelle, l’urbanisation est restée concentrée le long des axes de circulation et notamment la ligne de chemin de fer. Son évolution est très contrainte par la densité des espaces naturels protégés et par la forte présence en sous-sol d’anciennes carrières et champignonnières. Les réserves foncières sont donc rares.

Préservée mais très bien desservie

La commune est, à la fois préservée des nuisances liées aux voies de communication et en même temps, très bien desservie par le réseau routier et ferré. Traversée d’est en ouest par la ligne L du Transilien SNCF Paris - Saint-Lazare, elle bénéficie également de liaisons par bus depuis La Défense et Saint-Germain-en-Laye et la ligne Véolia depuis Versailles et Saint-Germain-en-Laye. Louveciennes dispose d'une gare Transilien SNCF située au cœur de la ville la reliant en quinze minutes au quartier d'affaires de La Défense et en vingt-cinq minutes de la gare Saint-Lazare. La commune est également desservie par de nombreuses lignes Transdev.

Culturelle et sportive

Tous les équipements scolaires, culturels et sportifs sont reconnus pour leurs qualités et la vie associative est très présente, comme l’Académie Gabriel Fauré pour les beaux-arts, la danse, la musique, le théâtre et la peinture, et la maison des Enfants.

De grands espaces de vie

Les logements sont en majorité de grande taille avec 44 % de cinq pièces et plus. Les propriétaires sont majoritaires et Louveciennes est une commune de résidences principales et familiales. La commune offre de belles demeures et propriétés, l’habitat est haut de gamme et prestigieux.  Une maison d’Architecte de 330 m² vaut entre 1,7 et 2 millions d’euros.

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Louveciennes

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